Оценка недвижимости, не завершенной строительством

Оценка недвижимости, не завершенной строительством.
Сегодня мы с вами можем наблюдать за процессами активного формирования и развития рынка недвижимости, происходящими в в Кишиневе. При этом, он отражает все проблемы экономики и характеризуется неравномерным развитием своих отдельных сегментов, несовершенной законодательной базой и пока еще невысокой инвестиционной ликвидностью граждан и юридических лиц. В этой ситуации, особая роль уделяется деятельности, связанной с оценкой недвижимости.
Оценка недвижимости — особая сфера профессиональной деятельности на рынке недвижимого имущества и в то же время необходимый фактор при совершении практически любой операции с недвижимостью, начиная от купли-продажи, сдачи в аренду и завершая принятием решений о реализации проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости и т.д.
Хотя, зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или предполагаемых покупателей, все же в результате профессионального изучения оценщиком всех факторов, касающихся данного объекта, его стоимость может быть существенно скорректирована относительно первоначального представления.
Итак, оценщики нашей фирмы готовы выполнить для Вас экспертную оценку:
- рыночной
- потребительской
- инвестиционной
- страховой
- восстановительной стоимости
- стоимости замещения
Мы рассчитаем степень износа помещений, зданий и сооружений, а также рассчитаем стоимость улучшений объекта недвижимости.
При проведении экспертизы мы учтем все факторы, влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку; внимательно и подробно изучим состояние оцениваемого объекта, определим износ всех основных конструкций.
Для получения наиболее точных результатов наши эксперты обязательно используют все три оценочных подхода – затратный, доходный и сравнительный.
Эти подходы взаимно дополняют друг друга и каждый подход основан на использовании определенных свойств объекта и оценочных принципов, которые были сформулированы в результате обобщения многолетнего опыта отечественных и зарубежных оценщиков и являются теоретической базой оценочной экспертизы.
В нашей компании Вы можете заказать оценку: - объектов жилой недвижимости:
офисных помещений
индивидуальных домов и т.д.;
- объектов коммерческой недвижимости:
офисных помещений
гостиниц
торговых и складских площадей и т.д.;
- объектов незавершенного строительства;