Оценка стоимости здания

Оценка стоимости здания - одна из наиболее востребованных услуг на современном рынке. Наиболее часто оценка здания заказывается для получения кредита в банке или определения стоимости имущества для страховой компании. Также часто производится оценка здания для вклада в уставной капитал и постановки на баланс компании. Специалисты нашей оценочной компании при выполнении работ по оценке здания могут определить как стоимость квадратного метра здания, так и стоимость ставки арендной платы

При проведении оценки желательно предоставить оценщику доступ к зданию или помещению. В результате визуального осмотра, оценщик может получить данные, отсутствующие в предоставленных документах, которые могут быть не учтены в процессе составления отчета об оценке.

Оценка стоимости зданий включает процесс сбора информации на рынке нежилой недвижимости. Стоит особое внимание обратить при выборе аналогов на тип здания, т.е. встроенное или отдельно стоящее, местоположение, инженерное обеспечение, наличие парковки, на каком праве принадлежит земельный участок (право аренды, право собственности), состояние здания. Оценка здания может быть проведена в отношении зданий промышленного, социального или культурного назначения.

Оценку зданий проводят:
при купле-продаже;
при сдаче здания в аренду;
оценка здания для залога;
при судебном разбирательстве;

при внесении в уставный капитал;

оценка здания в целях налогообложения;

при страхование здания;

при передаче зданий в оперативное управление;

при принятии др. хозяйственных решений.


Устойчивый рост рынка недвижимости Московского региона создал высокий спрос на услуги по оценке зданий. Как правило, оценка здания заказывается для консультации при совершении сделок купли-продажи или реализации инвестиционных проектов, для оформления взноса объектов недвижимости в уставной фонд предприятий, для определения страховой стоимости при страховании объекта и т.д. и наша компания готова Вам предложить эти услуги.

Что касается самой процедуры оценки, то она состоит из осмотра здания нашим специалистом и составления отчета об оценке - стандартного документа, удовлетворяющего всем требованиям закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" и Стандартов оценочной деятельности, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001. Как правило вся процедура занимает 3-5 дней от даты заключения договора.

Отчет о произведенной оценке здания будет соответствовать всем требованиям российских и международных стандартов и иметь статус официального документа доказательственного значения.